Βεβαίωση παλαιότητας για κτίσμα προ του 1955

[Xάρης]

Η διαφορετική εσωτερική διαρρύθμιση δεν συνιστά αυθαιρεσία (βλ. άρθρο 23, §9):

"Η διαφορετική διαρρύθμιση διακεκριμένης αυτοτελούς οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας από αυτήν που προβλέπεται στα εγκεκριμένα σχέδια της οικοδομικής άδειας δεν συνιστά αυθαίρετη κατασκευή και απαλλάσσεται της υποχρέωσης υπαγωγής στις ρυθμίσεις του παρόντος νόμου."

Άρα, ό,τι αφορά το εσωτερικό δεν θα πρέπει να δηλωθεί κατά τη γνώμη μου.
Ό,τι αφορά το κέλυφος του κτηρίου δήλωσέ το αν και πολλοί συνάδελφοι θα το θεωρήσουν υπερβολή. Τουλάχιστον η αντικατάσταση των κεραμιδιών είναι υπερβολή. Τα κουφώματα ναι. Ο εξωτερικός τοίχος δεν κατάλαβα σε τι άλλαξε για να τον δηλώσεις.
Πλακοστρώσεις και διαμορφώσεις περιβάλλοντος χώρου εφόσον έγιναν προ ΓΟΚ 1985, όταν δεν υπήρχε υποχρέωση κατάθεσης μελέτης διαμόρφωσης περιβάλλοντος χώρου, δεν νομίζω ότι πρέπει να δηλωθούν.

[eleni81]

Χάρη ευχαριστώ πολύ για την απάντηση.
Πρόκειται για παραδοσιακό οικισμό και θα περάσει επιτροπή. Η μηχανικός της Τεχνικής υπηρεσίας για να μου δώσει νόμιμο περίγραμμα μου ζήτησε να γίνει και υπαγωγή στον 4178 για λοιπές παραβάσεις λόγω επεμβάσεων που έγιναν το 88, οι οποίες δεν είναι εμφανείς καθώς δεν ξέρουμε και την προηγούμενη κατάσταση ως προς τις όψεις αλλά πρέπει να δηλωθούν. Ο δικηγόρος του αγοραστή ζήτησε να γινουν όλα με μεγάλη προσοχή.Ο τοίχος του β' ορόφου ήταν τσατμάς και αντικαταστάθηκε με τούβλο. Στο ισόγειο ειναι πέτρα 70 cm. Κι εγώ πολλά τα θεωρώ υπερβολές αλλά θα τα βάλω.Κι όχι τιποτε άλλο ξεπερνάμε και τη μία παράβαση και το χιλιάρικο ο ιδιοκτήτης δεν το γλιτώνει.